не достроен дом по дду

Шампанское вместо квартиры

Вопрос:

Здравствуйте! Обращаюсь к Вам с таким вопросом: мы вложились в строительство дома еще в 2016 году, дом должны были сдать летом 2017 года, но срок сдачи постоянно откладывался, мы уже дважды подписывали соглашение на продление сроков строительства. По последнему соглашению дом должны были сдать в декабре 2017 года. Декабрь почти подошел к концу, а дом так и не сдали. Теперь застройщик предлагает всем, кто согласится подписать еще договор на продление сроков, сделать бесплатно натяжные потолки во всей квартире, а также подарить новогодние сертификаты на скидки в магазинах и по бутылке шампанского каждому дольщику. Что нам делать, так и подписывать соглашения? и надеятся, что следующий новый год мы будем встречать уже наконец-то в своей новой квартире?

Ответ:

Здравствуйте, в ситуации подобной Вашей, сейчас оказываются многие. Только Вы можете выбирать — подписывать или не подписывать договор о продление сроков строительства. Подписывая такой договор, Вы лишаете себя права на неустойку за нарушение сроков строительства за указанный в таком договоре срок.  При нарушении срока передачи квартиры дольщику более чем на два месяца, у дольщика возникает право на односторонний отказ от договора долевого участия в строительстве и право на возврат денег внесенных по договору, а также право на неустойку, компенсацию убытков и морального вреда, кроме того, в случае расторжения договора долевого участия через суд, в пользу дольщика судом взыскивается штраф с застройщика. Вам нужно решить — ждать ключи от квартиры, постоянно подписывая соглашение о продлении сроков за дешевые подарки, или не подписывать больше никаких дополнительных соглашений, и получив, наконец-то ключи от квартиры, обратиться в суд за взысканием неустойки. Или вообще расторгнуть договор и вернуть все свои деньги с неустойкой, если Вы не уверены в том, что дом вообще будет когда-нибудь достроен.  Выбор остается за Вами! Если Вы отказываетесь подписывать дополнительные соглашения к договору о продлении сроков строительства объекта, то ничего страшного в этом нет, что бы ни говорил Вам застройщик, не пугайтесь, никаких плохих последствий для Вас в этом случае не будет! Разве что, останетесь без купонов и бесплатного шампанского!

Если Вам требуется консультация или какая-либо юридическая помощь, обращайтесь! 8-911-967-97-81; 8-911-967-97-74.